Tips Jual Rumah yang Aman
Properti adalah salah satu bentuk investasi jangka panjang yang menjanjikan. Anda bisa memperoleh keuntungan tinggi karena harga jual properti yang cenderung meningkat. Biar memperoleh tingkat keuntungan yang maksimal, ada beberapa tips menjual rumah agar tidak tertipu oleh oknum pembeli.
1. Jangan Cantumkan Informasi yang Detail
Mempromosikan rumah yang akan dijual terutama di media sosial harus lebih hati-hati. Jangan berikan informasi tentang rumah kamu secara detail seperti lokasi. Boleh mencantumkan lokasi, tapi cukup lokasi secara umum saja, jangan sampai detail ke nomor rumah dan lain sebagainya.
Bila ada calon pembeli yang menanyakan alamat detail untuk memeriksa kondisi fisik rumah yang mau dijual, barulah kita berikan kepada yang bersangkutan.
2. Cek Keseriusan Calon Pembeli
Sebelum lanjut ke langkah tawar menawar, penting bagi para penjual untuk menguji keseriusan calon pembelinya. Biasanya ciri-ciri calon pembeli yang penipu adalah langsung menyatakan ketertarikannya sebelum mengecek kondisi fisik rumah yang dijual.
3. Jangan Tunjukkan Surat-surat Asli Dulu
Saat calon pembeli meminta kita menunjukkan surat-surat kepemilikan rumah dan lainnya, jangan pernah menunjukkan surat aslinya. Melainkan beri yang fotokopinya dulu sebagai bukti dan lakukan tahap ini bersama notaris anda dan notaris calon pembeli.
4. Minta DP dan Cek Dana Calon Pembeli
Pembeli yang serius biasanya berkenan membayar uang muka (DP) terlebih dahulu. Namun, bila calon pembeli enggan memberikan DP patut diwaspadai.
Saat calon pembeli berkenan membayar DP, tetap harus cek lagi dana si calon pembeli. Tanyakan nomor rekening calon pembeli dan pastikan dananya ada di bank yang diberikan calon pembeli.
5. Libatkan Pihak Ketiga atau Konsultan Properti
Mulai proses pengecekan fisik rumah, pastikan kita melibatkan pihak ketiga untuk faktor keamanan dan hindari penggunaan barang-barang mewah di depan calon pembeli.
